Федеральным законом 18.03.2023 № 271-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и З Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — Закон № 271) установлены новые требования по обеспечению безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
За обслуживание и ремонт отвечают газораспределительные организации.
В настоящее время на территории города Севастополя соответствующими специализированными организациями являются ПАО «Севастопольгаз» и ГУП «Севастопольгаз» в зависимости от принадлежности газовых сетей.
В соответствии с ч. 5 ст. 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (далее –ТО ВДГО) и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) в жилом доме осуществляется на основании договора, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией.
В связи с нововведениями в законодательстве теперь предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - МКД).
Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу Закона № 271, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее1 января 2024 года.
Пролонгация таких договоров не предусмотрена. Договор необходимо заключить по типовой форме, которая утверждена приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр «Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме».
В соответствии с п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Таким образом, отсутствие у граждан договора на ВКГО является основанием о приостановке абоненту подачи газа даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного топлива.
Прокуратура Локнянского района